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    承包合同書
    出處:法律顧問網·涉外www.yjl6.com     時間:2012/9/24 18:43:48

    承包合同書
     
    發包方(以下簡稱甲方):                     
    身份證號:                        
    聯系電話:                
     
    承包方(以下簡稱乙方):                     
    身份證號:                        
    聯系電話:                
    (雙方身份信息以身份證為準)
    根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定,為明確甲、乙雙方
    的權利和義務,確保雙方實現各自的經濟目的,經雙方協商一致,簽訂本承包合同。
    一、承包內容
      1、乙方同意承包甲方發包的位于______市______路______號         停車場地用作經營收取停車費。(該場地的使用范圍以最終測劃白線內面積為準,重新測劃白線相關費用由甲方承擔。)
      二、承包期限
    1、甲乙雙方商定,承包期限為       年,自2009年___月___日起至    年___月___日止。本合同期限不應超過甲方原承包合同期限。
    三、承包費
    乙方所承包場地的承包費為      /月,承包費支付方式為按月支付,乙方應于簽訂合同時起每月第    日向甲方結款,由甲方收款當日開具相應數額的收據。
    (原承包場地辦理的停車月卡,由甲方負責將辦理月卡車主的信息提供給乙方,并由甲乙雙方對賬后在首次繳納承包費時,將辦理月卡的費用予以抵扣。續繳月卡費用時,應由甲方出面配合乙方收取費用。)
    四、甲乙雙方的權利和義務
    1、甲方應保證乙方承包的場地證照齊全,保證乙方對該場地享有唯一、排他收益權,保證承包前甲方的承包費、稅費及其他一切債務已結清,不存在任何債權債務糾紛;
    2、乙方應嚴格按約定用途使用承包場地,遵守法律法規的規定依法經營,甲方應保證不得無故阻撓及干涉乙方的正常經營;
    3、承包期限內,因乙方承包場地收費關系導致的乙方與停車車主之外的該承包場地業主及場地門前商鋪等產生的糾紛,均需由甲方予以協調;
    4、承包期限內,如因承包場地使用權及收益權導致乙方與該場地物業產生的權利義務糾紛,應由甲方負責;
    5、承包期限內,乙方在不改變承包場地的基礎上有權對場地進行改善和增設他物;
    6、承包期滿,如乙方不再續包,應在合同期滿后30日內將承包場地交還甲方。對于乙方增建或增設的部分乙方有權拆走或一次性折價給甲方。
    五、違約責任
    1、因甲方違反本合同約定,應向乙方支付       元作為違約金以賠償給乙方造成的經濟損失;
    2、因乙方違反本合同約定,應向甲方支付       元作為違約金以賠償給甲方造成的經濟損失;
    六、合同的解除
    甲、乙方有如下情形之一時,有權提前終止合同。
      1、因甲方原因導致乙方無法承包該場地或公安、城管等行政機關行政行為等導致無法正常運營的;
      2、因甲方原因導致乙方無法正常經營造成嚴重虧損的
    3、乙方拖欠承包費累計兩個月以上的。
    七、其他約定(此處如無內容應劃線刪除)
     
     
    八、其他
    1、本合同的附件及甲乙雙方簽訂的補充協議作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。 
    2、合同期滿后,甲方如繼續承包該場地,則同等條件下,乙方可享有優先承租權。乙方如有意續包,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的承包合同。
    3、因政府行為導致本合同所涉承包場地的收費權被政府收回不能正常履行
    該合同時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任,甲方應按乙方實際承包天數計算承包費,并將多收取的承包費退還乙方。
    4、如因履行本合同發生爭議,雙方應協商解決。協商不成,應向乙方所在
    地人民法院提起訴訟。
    5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
     
     
    甲方(簽/章):                      乙方(簽/章):
     
    年  月  日                         年  月  日

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