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        網傳京籍夫妻假離婚可騙房致富 律師稱可行
        出處:法律顧問網·涉外www.yjl6.com     時間:2011/2/19 14:23:00

        新京報報記者(劉澤寧)“北京樓市新政又可以讓均為北京戶口的夫妻致富了!”近日,“京十五條”房產新政引起熱議。

        昨日,有網友曬帖調侃,根據“京十五條”規定,北京夫妻不妨利用戶口假離婚,賺取購房傭金致富。

        假離婚騙房的“致富經”

        按照新政,外地人在北京購房,必須有5年納稅證明。已擁有2套房京籍家庭,1套房外地戶籍家庭,暫停購房。該政策出臺就引起熱議。

        昨日,一則“北京樓市新政又可以讓均為北京戶口的夫妻致富了!”的帖子備受網友關注。

        名為“保障房小遵消息”的網友發帖稱,均為北京戶口的夫妻離婚,然后利用各自的北京戶口,公開招租,分別和外地人領取結婚證,幫助其在京買房。每次收取房價5%的服務傭金,以目前北京房屋均價來算,每次結婚可掙錢10萬到15萬不等。按照一年結離婚四到六次,兩人一年各自掙錢40萬到90萬不等。兩年之后,兩人以各自名義,再次貸款買房,買房后復婚。這樣,兩人可順利擁有至少三套房產,少量銀行負債,將房屋出租后償還貸款按揭,坐等緊縮周期結束、房價再漲時賣房,一躍從窮人進入小康。

        律師稱“的確能鉆空子”

        對此,北京住建委相關人士稱,審核系統與公安、民政等部門聯網,能核查出真實的婚姻信息,辦假“離婚證”并不能蒙混過關。

        “但真辦"假離婚"的確能鉆空子!敝康禺a律師胡文友稱,新政無法限制京籍離婚人員購買。即使訴諸法律,因為“離婚”這個事實披著合法的外衣,也很難分辨是“假離婚”。按照現行法規,婚姻自由且財產分割也可協議進行。所以理論上的確存在“一年結離婚四到六次”的可能。

        胡文友認為,限制越嚴,荒唐的事就越多。但“假離婚”不排除引發其他財產、經濟糾紛。比如假婚姻后收不到傭金,就會引發經濟糾紛,也很可能最后鬧得個“假戲真作”。

        因此胡文友認為,假離婚騙房產在制度上和操作上確實很難限制和甄別,就更需要思考“政策制度設計本身是否科學合理”。

        異曲同工

        @有人想買房,但是沒繳夠5年稅。我有北京戶口,沒錢買房。是不是可以我代購一套,然后“贈與”他呢?哈哈,這是個好生意呢……

        網友adoke船長

        @北京老同學來電,興奮地說因為限購房政策,他的北京戶口值錢了!買不了的外地人,先跟他假結婚,然后貸款買房,再離婚,他收房款1%作為安置費。丫興奮得直打響鼻,說順利的話今年可以結6次婚,娶6個媳婦。200萬的房,收六次,可賺12萬,還預期中長期艷遇。末了他感慨:做北京人,太幸福了!


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